เงินช่วยเหลือค่าที่พักฟรีที่ปรับให้เหมาะสมกับความต้องการของคุณแม่เลี้ยงเดี่ยวนั้นไม่มีอยู่จริงในระดับชาติ โครงการความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยที่เสนอโดยรัฐบาลสหรัฐฯ มักจะตกอยู่ในขอบเขตของความช่วยเหลือสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก ผู้ซื้อที่มีรายได้น้อย และผู้ซื้อบ้านในชนบท คุณแม่เลี้ยงเดี่ยวที่ตกอยู่ในหมวดหมู่เหล่านี้อาจสามารถขอความช่วยเหลือได้บ้างเมื่อซื้อบ้าน
ค้นหาเงินอุดหนุนและความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยสำหรับแม่เลี้ยงเดี่ยว
โปรแกรมส่วนใหญ่ที่มีให้สำหรับคุณแม่เลี้ยงเดี่ยวไม่ใช่เงินช่วยเหลือทั้งหมด แต่เป็นเงินให้กู้ยืมพิเศษหรือเงินอุดหนุนแทน ความช่วยเหลือหลายประเภทเป็นเงินกู้ดอกเบี้ยต่ำ โดยปกติแล้วจะมีข้อกำหนดพิเศษ เช่น ความช่วยเหลืออาจได้รับการอภัยหากคุณอาศัยอยู่ในบ้านเป็นระยะเวลาหลายปี หรืออาจไม่จำเป็นต้องชำระคืนเป็นเวลาหลายปี ถึงกระนั้นความช่วยเหลือก็มีค่าและเป็นจริง
บทความที่เกี่ยวข้อง- ช่วยคุณแม่เลี้ยงเดี่ยวซื้อบ้าน
- สินเชื่อบ้านคุณแม่เลี้ยงเดี่ยว
- ทุนสำหรับการซื้อบ้าน
USDA บ้านเดี่ยว
กระทรวงเกษตรของสหรัฐอเมริกาให้สินเชื่อโดยตรงแก่ครัวเรือนที่มีรายได้ต่ำและต่ำมากในพื้นที่ชนบท อัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับรายได้ของผู้กู้ สินเชื่อเงินอุดหนุนเหล่านี้มีให้สำหรับ:
วิธีขจัดคราบเหนียวออกจากยาง
- คนที่ไม่มีที่อยู่อาศัยเพียงพอแล้ว
- คนที่ไม่สามารถรับเครดิตที่อื่นได้
- ผู้ที่สามารถชำระหนี้จำนองได้
- ผู้ที่มีประวัติเครดิตดีพอสมควร
อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการมีคุณสมบัติที่ เว็บไซต์รายได้และคุณสมบัติของ USDA ที่มีสิทธิ์ .
โปรแกรม USDA
ต่อไปนี้คือคำอธิบายของโปรแกรม USDA อื่นๆ บางส่วนที่มี:
สินเชื่อที่อยู่อาศัยโดยตรงในชนบท
ได้รับทุนโดยตรงจากรัฐบาล เงินกู้เหล่านี้เป็นเงินกู้ 100% เงินกู้อาจรวมถึงที่อยู่อาศัย ที่ตั้ง การก่อสร้าง หรือการซื้อที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นใหม่ในพื้นที่ชนบท บ้านที่เป็นปัญหาต้องตั้งอยู่ในพื้นที่ชนบทที่ได้รับอนุมัติ เงินทุนอาจนำไปใช้ในการซ่อมแซม ปรับปรุง หรือแม้แต่ย้ายบ้าน และเพื่อจัดหาน้ำและสิ่งปฏิกูล
สัญญาณแมวกำลังจะตายจากวัยชรา
ระยะเวลาสูงสุด 33 ปีหรือ 38 ปีสำหรับผู้ที่มีรายได้ต่ำมาก เงินช่วยเหลือการชำระเงินมีไว้สำหรับผู้ที่ไม่สามารถชำระเงินเป็นประจำได้ ผู้สมัครต้องมีรายได้ต่ำหรือต่ำมาก ต่ำคือ 50 ถึง 80 เปอร์เซ็นต์ของรายได้มัธยฐานในพื้นที่ (AMI) ในขณะที่ต่ำมากอยู่ต่ำกว่า 50 เปอร์เซ็นต์ของ AMI ผู้สมัครจะต้องไม่สามารถรับเครดิตจากที่อื่นได้ แต่มี 'มีประวัติเครดิตที่สมเหตุสมผล' นี่ไม่ใช่การให้สิทธิ์ทันที แม้ว่าเงินอุดหนุนการชำระเงินที่มีอยู่จะไม่ต้องชำระคืน และดังนั้นจึงเป็นประเภทของการให้สิทธิ์ คุณสามารถเยี่ยมชมเว็บไซต์รายได้และคุณสมบัติของ USDA เพื่อตรวจสอบว่ารายได้ของคุณมีคุณสมบัติสำหรับโปรแกรมหรือไม่
โปรแกรมสินเชื่อค้ำประกันและสินเชื่อซ่อมแซมบ้าน
USDA ค้ำประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย จะเป็นทางเลือกที่เหมาะสมหากคุณเป็นแม่เลี้ยงเดี่ยวที่ไม่มีที่อยู่อาศัยเพียงพอ แต่สามารถจ่ายค่าจำนองและภาษีและค่าประกันที่เกี่ยวข้องได้ USDA ยังกำหนดให้คุณต้องมีรายได้ที่มั่นคง นอกเหนือจากการมีคะแนนเครดิตที่เชื่อถือได้ คุณจะต้องกรอก แบบฟอร์ม RD 1910-5 (คำขอตรวจสอบการจ้างงาน) เมื่อสมัครขอความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยประเภทนี้กับ a ผู้ให้กู้ที่ได้รับอนุมัติจาก USDA .
โครงการสินเชื่อเพื่อการซ่อมแซมและเงินช่วยเหลือเสนอเงินช่วยเหลือหรือเงินกู้สำหรับผู้ที่มีรายได้ต่ำมากในการซ่อมแซมและปรับปรุงที่อยู่อาศัยของพวกเขาให้ทันสมัย ในขณะที่ทุนซ่อมแซมสามารถเข้าถึงได้เฉพาะองค์กรเท่านั้น คุณสามารถเข้าถึงสินเชื่อเพื่อการซ่อมแซมเป็นรายบุคคลจากผู้ให้กู้ที่ได้รับอนุมัติในรัฐของคุณ ที่อยู่อาศัยของคุณต้องเป็นไปตามเกณฑ์คุณสมบัติของ USDA
โครงการช่วยเหลือตนเองร่วมกัน
โปรแกรมนี้ช่วยให้เจ้าของบ้านสร้าง 'เหงื่อออก' โดยช่วยในการสร้างบ้านของผู้อื่นและบ้านของพวกเขาเอง เพื่อแลกกับการจ่ายน้อยลงสำหรับบ้านของเขาหรือเธอ กลุ่มผู้เข้าร่วมสร้างบ้านซึ่งกันและกันและไม่มีใครย้ายเข้ามาจนกว่าบ้านหลังสุดท้ายจะเสร็จสมบูรณ์ โครงการที่อยู่อาศัยแบบพึ่งพาตนเองร่วมกัน อาจช่วยให้คุณประหยัดได้มากถึงร้อยละ 50 หรือมากกว่าราคาบ้านใหม่ปกติ USDA ยังมอบเงินช่วยเหลือทางเทคนิคแบบช่วยเหลือตนเองร่วมกันผ่านโปรแกรมที่ช่วยให้เจ้าของบ้านในอนาคตสามารถทำงานในบ้านได้ด้วยตนเอง
วิธีขจัดรอยขีดข่วนจากโต๊ะกระจก
โปรแกรม HUD
HUD เสนอโปรแกรมที่หลากหลายเพื่อช่วยเหลือผู้สูงอายุ ผู้ทุพพลภาพ และผู้มีรายได้น้อย ให้ได้เป็นเจ้าของบ้าน หรือเงินอุดหนุนค่าเช่าบ้านที่เหมาะสม
โครงการบัตรกำนัลทางเลือกที่อยู่อาศัย
บริหารงานโดยกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองของสหรัฐอเมริกา (HUD) จุดมุ่งหมายของโครงการนี้คือการช่วยเหลือครอบครัวที่มีรายได้ต่ำมาก ผู้สูงอายุ และผู้ทุพพลภาพในการจ่ายเงินเพื่อที่อยู่อาศัยที่ดี ปลอดภัย และถูกสุขลักษณะในตลาดเอกชน บุคคลนั้นหาบ้านและรัฐบาลให้บัตรกำนัลแก่เจ้าของบ้านเพื่อชำระเงิน เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับโปรแกรมนี้ .
โครงการบัตรกำนัลบ้าน
นี้ โปรแกรม ออกแบบมาสำหรับบุคคลที่มีรายได้ต่ำมากและคนอื่นๆ รวมถึงคุณแม่เลี้ยงเดี่ยว เมื่อคุณลงทะเบียนในโปรแกรมการเช่าบัตรกำนัล Housing Choice แล้ว คุณสามารถสมัครในโปรแกรมการเป็นเจ้าของบ้านได้ ด้วยโปรแกรม ผู้เช่าสามารถแทนที่บัตรกำนัลเช่าที่พวกเขาได้รับเป็นบัตรกำนัลสำหรับเจ้าของบ้าน ภายใต้โครงการนี้ ผู้ซื้อที่มีรายได้ต่ำและต่ำมากยังมีโอกาสซื้อหน่วยที่อยู่อาศัยและการพัฒนาของภาครัฐ กลายเป็นเจ้าของบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพ
โครงการเคหะสาธารณะ HUD
คุณแม่เลี้ยงเดี่ยวที่มีรายได้น้อยที่กำลังมองหาบ้านเช่าที่ปลอดภัยและเหมาะสมสามารถทดลองใช้ โครงการบ้านสาธารณะ HUDUD . โครงการพิเศษนี้ให้บริการบ้านเช่าหลายขนาดและประเภทที่เหมาะสมกับความต้องการของครอบครัวทุกประเภท เช่น บ้านเดี่ยวและบ้านพักสำหรับผู้สูงอายุ
ปัจจัยรายได้
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เงินอุดหนุนและความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยสำหรับคุณแม่เลี้ยงเดี่ยวไม่ได้จำกัดเฉพาะผู้มีรายได้น้อยเท่านั้น มีโครงการช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยหลายโครงการที่ออกแบบมาสำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรกซึ่งไม่จำเป็นต้องจัดอยู่ในประเภทผู้มีรายได้ต่ำมาก โปรแกรมเหล่านี้มีประโยชน์อย่างยิ่งเมื่อคุณเป็นผู้ซื้อบ้านครั้งแรกที่ไม่มีประวัติเครดิตหรือมีการชำระเงินดาวน์ไม่เพียงพอสำหรับการจำนองทรัพย์สินที่อยู่อาศัยเป้าหมายของคุณ USDA สินเชื่อที่อยู่อาศัยค้ำประกันเป็นตัวอย่างหนึ่งดังกล่าว โปรแกรมอื่นๆ ได้แก่ หน่วยงานสินเชื่อที่อยู่อาศัย (HFA) การแบ่งปันความเสี่ยงและการประกันภัยสินเชื่อที่อยู่อาศัยในอัตราที่ปรับได้
หน่วยงานสินเชื่อที่อยู่อาศัย (HFA) การแบ่งปันความเสี่ยง
หน่วยงานสินเชื่อที่อยู่อาศัย (HFA) การแบ่งปันความเสี่ยง เป็นโครงการสินเชื่อที่ได้รับการสนับสนุนจาก HUD ซึ่งคุณแม่เลี้ยงเดี่ยว สามารถเข้าถึงการจัดหาเงินทุนสำหรับหน่วยที่อยู่อาศัยหลายครอบครัวที่อยู่ภายใต้การกู้ยืมที่รับประกันและดำเนินการโดย HFA อย่างไรก็ตาม โปรแกรมนี้กำหนดเกณฑ์คุณสมบัติบางอย่างสำหรับความช่วยเหลือ ตัวอย่างเช่น คุณต้องซื้อหรือกำลังวางแผนที่จะซื้ออาคารหลายยูนิตเพื่อวัตถุประสงค์ในการเช่า และแสดงให้เห็นถึงความต้องการความช่วยเหลือในประเด็นที่เกี่ยวข้องกับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินหรือที่ดิน
แบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจทั่วไปที่พิมพ์ได้ฟรี
ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราปรับได้
โปรแกรมประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราปรับได้ ได้รับการจัดการโดย HUD และได้รับการออกแบบมาเพื่อช่วยบุคคลในการซื้อบ้านเดี่ยวสำหรับที่อยู่อาศัยหลักของพวกเขา อย่างไรก็ตาม คุณไม่สามารถเข้าถึงการให้กู้ยืมโดยตรงผ่านโปรแกรมนี้ได้ คุณเข้าถึงสินเชื่อเงินอุดหนุนจากผู้ให้กู้ที่ได้รับอนุมัติจาก FHA-insurance เท่านั้น
ความช่วยเหลือเพิ่มเติมสำหรับคุณแม่เลี้ยงเดี่ยว
มีหลายทางเลือกในการช่วยแม่เลี้ยงเดี่ยวหาที่พักราคาไม่แพง คุณอาจตรวจสอบความช่วยเหลือที่อาจหาได้จากรัฐของคุณ ทุนพัฒนาบล็อกชุมชน ได้รับรางวัลเป็นประจำทุกปีให้กับหน่วยงานของรัฐและท้องถิ่น กองทุนเหล่านี้กำหนดไว้สำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยและราคาไม่แพงสำหรับผู้พักอาศัย และจะต้องได้รับรางวัลจากรัฐหรือหน่วยงานท้องถิ่นแก่ผู้สมัคร ผู้สมัครได้แก่ แม่เลี้ยงเดี่ยว บุคคล เจ้าของบ้าน และนักพัฒนา ติดต่อรัฐและรัฐบาลท้องถิ่นของคุณเพื่อหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับทุนเหล่านี้
