ต้นทุนในการสร้างธุรกิจหน่วยจัดเก็บ

ชื่อที่ดีที่สุดสำหรับเด็ก

พื้น:

วันเกิด:

ส่ง

ส่งอีเมลถึงฉัน แสดงบนเว็บไซต์

การเป็นเจ้าของหน่วยเก็บข้อมูลอาจเป็นธุรกิจที่ยอดเยี่ยม แต่สิ่งสำคัญคือต้องทราบต้นทุนและความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องทั้งหมด เพื่อให้คุณสามารถพัฒนาแผนธุรกิจที่เป็นจริงได้ก่อนที่คุณจะเริ่มดำเนินการ ประเมินค่าใช้จ่ายทั้งหมดเพื่อให้คุณสามารถวางแผนธุรกิจของคุณได้อย่างเหมาะสมและเพิ่มโอกาสในการ ความสำเร็จ

ผู้ชายอยากได้อะไรในวันวาเลนไทน์

การเริ่มต้นธุรกิจหน่วยจัดเก็บ

ความนิยมของธุรกิจจัดเก็บด้วยตนเองนั้นชัดเจนในทุกเมือง ด้วยสถานประกอบการจัดเก็บข้อมูลด้วยตนเองมากกว่า 50,000 แห่งในสหรัฐอเมริกา จำนวนนี้ยังคงเพิ่มขึ้น ผู้คนและธุรกิจที่กำลังมองหาสถานที่จัดเก็บสิ่งของสามารถหาพื้นที่ที่ต้องการได้ในราคาที่เหมาะสม แม้ว่าอุตสาหกรรมจะเติบโตขึ้นเป็นมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ แต่ก็มีการขยายอย่างต่อเนื่องเพื่อตอบสนองความต้องการกับบริษัทใหม่ๆ ที่เริ่มต้นขึ้นทุกวัน อย่างไรก็ตาม อาจมีค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการเริ่มต้นธุรกิจจัดเก็บด้วยตนเองที่ทำกำไรได้ซึ่งคุณไม่คาดคิด

• ไอเดียเงินสำหรับการเริ่มต้นธุรกิจ
• อุปกรณ์สำนักงานธุรกิจขั้นพื้นฐาน
• วัฒนธรรมธุรกิจของญี่ปุ่น

ที่ตั้ง ที่ตั้ง ที่ตั้ง

ต้นทุนที่ใหญ่ที่สุดอย่างหนึ่งในการเริ่มต้นธุรกิจของคุณคือต้นทุนที่ดิน โดยทั่วไปตาม มาโกะ สตีล คุณสามารถคาดหวังว่าจะใช้เงินประมาณ 1.25 ดอลลาร์ต่อตารางฟุตของที่ดินที่คุณซื้อ และที่ดินของคุณควรคิดเป็นประมาณ 25 ถึง 30 เปอร์เซ็นต์ของต้นทุนการพัฒนาของคุณ อย่างไรก็ตาม เดอะ พาร์แฮม กรุ๊ป ประมาณการต้นทุนที่ดินจะใกล้เคียงกับ 3.25 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต โปรดทราบว่าคุณจะใช้ที่ดินเพียงประมาณ 45% ของที่ดินที่ซื้อสำหรับหน่วยเก็บข้อมูลของคุณ ดังนั้นราคาที่ดินสามารถดูได้ที่ 6.82 ดอลลาร์ต่อตารางฟุตที่เช่าได้

อย่างไรก็ตาม ปัจจัยหลักในสิ่งที่คุณต้องจ่ายขึ้นอยู่กับพื้นที่ที่คุณสร้างหน่วยเก็บข้อมูลของคุณ ดิ สมาคมการจัดเก็บด้วยตนเอง รายงานว่าขณะนี้ 32% ของพื้นที่จัดเก็บอยู่ในเขตเมือง 52% อยู่ในเขตชานเมือง และ 16% อยู่ในพื้นที่ชนบท

อย่างไรก็ตาม ไม่ต้องกังวล อัตราที่คุณเรียกเก็บจากลูกค้าจะขึ้นอยู่กับราคาเช่าในพื้นที่ Mako Steel ประมาณการว่าหน่วยจัดเก็บส่วนใหญ่จะคิดค่าเช่าต่อตารางฟุตเท่ากันกับอพาร์ตเมนต์โดยเฉลี่ยของพื้นที่ นอกจากนี้ คุณสามารถชดเชยต้นทุนที่ดินของคุณโดยการสร้างหน่วยจัดเก็บหลายระดับ

ต้นทุนการก่อสร้าง

ก่อนที่คุณจะสามารถเริ่มการก่อสร้างได้ จะมีค่าใช้จ่ายในการพัฒนาที่ดินเพื่อเตรียมสถานที่สำหรับสร้าง Parham Group กล่าวว่าคุณต้องจ่ายเงินประมาณ 4.25 ถึง 8 เหรียญต่อตารางฟุตทั้งนี้ขึ้นอยู่กับจำนวนการขุด การล้าง และการระบายน้ำ

เมื่อคุณเริ่มก่อสร้างอาคารแล้ว หากคุณกำลังจะสร้างหน่วยชั้นเดียว คุณสามารถคาดหวังที่จะจ่าย ถึง ต่อตารางฟุตที่คุณสร้าง หากคุณต้องการอาคารหลายชั้น ค่าใช้จ่ายจะอยู่ที่ประมาณ ถึง ต่อตารางฟุต Mako Steel ประมาณการว่าสถานที่จัดเก็บด้วยตนเองระดับไฮเอนด์ส่วนใหญ่มีพื้นที่ระหว่าง 60,000 ถึง 80,000 ตารางฟุตที่สามารถเช่าได้ และมีราคา 45 ถึง 65 เหรียญสำหรับการก่อสร้างต่อตารางฟุต

ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างจะขึ้นอยู่กับสิ่งอำนวยความสะดวกของยูนิตด้วย เช่น หากยูนิตมีระบบควบคุมอุณหภูมิ หน่วยควบคุมสภาพอากาศช่วยให้อุณหภูมิไม่ลดลงต่ำกว่า 55 องศาหรือเพิ่มขึ้นมากกว่า 80 องศา และในขณะที่ต้นทุนในการสร้างและดำเนินการสูงขึ้น แต่ก็สามารถดึงดูดลูกค้าได้มากขึ้น หลายคนต้องการหน่วยควบคุมสภาพอากาศเพื่อรักษารายการเชื้อราหรือโรคราน้ำค้างสามารถทำลายได้

ต้นทุนการตลาด

หากคุณเป็นธุรกิจใหม่ คุณจะต้องดึงดูดลูกค้า ไม่ว่าคุณจะทำผ่านป้ายโฆษณา จดหมาย โฆษณาทางอินเทอร์เน็ต หรือวิธีการอื่น ทางใดที่คุณเลือกทำการตลาดธุรกิจของคุณ คุณควร วางแผนที่จะใช้จ่ายประมาณ 6 ถึง 8 เปอร์เซ็นต์ ของรายได้รวมประจำปีของคุณในด้านการตลาด

หากคุณไม่แน่ใจว่ารายได้ประจำปีของคุณจะเป็นเท่าใด คุณสามารถประมาณการได้โดยใช้สถิติต่อไปนี้จาก Self Storage Association:

• รายได้สุทธิเฉลี่ยต่อเดือนสำหรับหน่วยควบคุมที่ไม่ใช่สภาพอากาศคือ 1.25 เหรียญต่อตารางฟุต
• รายได้สุทธิเฉลี่ยต่อเดือนสำหรับหน่วยควบคุมสภาพอากาศคือ .60 ต่อตารางฟุต
• ในปี 2558 หน่วยจัดเก็บมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ย 90%

ค่าธรรมเนียมแฟรนไชส์

หากคุณวางแผนที่จะเปิดแฟรนไชส์ของบริษัทจัดเก็บด้วยตนเองที่จัดตั้งขึ้น คุณอาจหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายทางการตลาดบางส่วน เนื่องจากบริษัทจะมีชื่อเสียงในชุมชนอยู่แล้ว อย่างไรก็ตาม คุณจะต้องเสียค่าธรรมเนียมแฟรนไชส์และค่าลิขสิทธิ์

• ตัวอย่างเช่น Go Mini's ซึ่งเป็นบริษัทจัดเก็บข้อมูลที่ให้บริการแฟรนไชส์ ​​ต้องมีชื่อย่อ ค่าแฟรนไชส์ ​​,000 ซึ่งขึ้นอยู่กับจำนวนประชากรในอาณาเขต การลงทุนทั้งหมดมีตั้งแต่ 264,107 ดอลลาร์ - 563,665 ดอลลาร์ ซึ่งรวมถึงรายการต่างๆ ที่จำเป็นในการดำเนินธุรกิจ เช่น ตู้คอนเทนเนอร์ รถบรรทุก เป็นต้น
• อีกตัวเลือกแฟรนไชส์ ​​ที่เก็บกล่องใหญ่ ขาย แฟรนไชส์ราคา ,000 แต่ไม่ได้ระบุว่าต้องการค่าลิขสิทธิ์

ค่าธรรมเนียมแฟรนไชส์จะแตกต่างกันไปในแต่ละบริษัท เช่นเดียวกับค่าลิขสิทธิ์ ดังนั้นจึงเป็นการดีที่สุดที่จะติดต่อบริษัทโดยตรงเพื่อพิจารณาว่าต้องใช้อะไรบ้างในการเปิดธุรกิจของตนในพื้นที่ของคุณ

ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน

ตามที่ คู่มือค่าใช้จ่ายในการจัดเก็บด้วยตนเอง ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานสำหรับหน่วยจัดเก็บเฉลี่ย 3.78 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุต Parham Group ให้ช่วงค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานอยู่ที่ประมาณ 2.75 ถึง 3.25 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต โดยตัวเลขจะแตกต่างกันไปตามต้นทุนเงินเดือนในตลาดต่างๆ ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานก็จะเพิ่มขึ้นเช่นกันหากหน่วยนั้นถูกควบคุมสภาพอากาศ

ค่าใช้จ่ายทั้งหมดโดยประมาณ

ตารางนี้แสดงต้นทุนที่คาดการณ์ไว้ของ Parham Group ในการเริ่มต้นหน่วยจัดเก็บด้วยตนเอง

ประสบความสำเร็จในการจัดเก็บด้วยตนเอง

เท่าที่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ดำเนินไป หน่วยจัดเก็บด้วยตนเองเป็นหนึ่งในทางออกที่ปลอดภัยที่สุด ในขณะที่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ มากกว่าครึ่งล้มเหลว หน่วยจัดเก็บมี อัตราความสำเร็จ 92% . Mako Steel แนะนำว่าหน่วยจัดเก็บข้อมูลที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดมีอัตราการเข้าพักระหว่าง 83 ถึง 93 เปอร์เซ็นต์ แต่ระบุว่าธุรกิจจัดเก็บข้อมูลสามารถประสบความสำเร็จได้ด้วยอัตราการเข้าพักที่ต่ำถึง 70 เปอร์เซ็นต์

คุณมีอาการชักจากวัชพืชได้ไหม

อย่างไรก็ตาม เป็นที่น่าสังเกตว่า โดยปกติจะใช้เวลาระหว่าง 8 ถึง 24 เดือนเพื่อให้หน่วยจัดเก็บด้วยตนเองทำงานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ดังนั้นอย่าท้อแท้หากช่วงสองสามเดือนแรกช้ากว่าที่คุณต้องการ

สิ่งที่เกี่ยวกับการแข่งขัน?

ในตลาดการจัดเก็บข้อมูลด้วยตนเองในปัจจุบัน โปรดศึกษาข้อมูลก่อนสร้าง เป็นส่วนหนึ่งของงานเบื้องต้นของคุณ ตรวจสอบว่าการแข่งขันเป็นอย่างไร เพื่อให้ได้ข้อมูลที่ถูกต้อง วิธีที่ดีที่สุดคือการจ้างที่ปรึกษามืออาชีพเพื่อประเมินศักยภาพที่ยังไม่ได้ใช้ของพื้นที่และความจำเป็นในการจัดเก็บด้วยตนเองในพื้นที่ที่คุณวางแผนจะสร้าง ค้นหา:

• มีธุรกิจการจัดเก็บอื่น ๆ อีกกี่แห่งในพื้นที่?
• คู่แข่งของคุณมีกี่หน่วยและมีบริการอะไรบ้าง?
• ต้องมีใบอนุญาตอะไรบ้าง และข้อกำหนดอื่นๆ ของเมืองหรือเทศมณฑลที่บังคับใช้ รวมถึงข้อบังคับการแบ่งเขตคืออะไร

คุณสามารถใช้ You เครื่องคิดเลขแสนสะดวกนี้ เพื่อพิจารณาว่าธุรกิจการจัดเก็บของคุณจะทำกำไรได้หรือไม่ และเพื่อช่วยให้คุณทราบได้อย่างแน่ชัดว่าคุณจะสามารถใช้จ่ายในที่ดินและการก่อสร้างได้มากเพียงใด

เรียนรู้ธุรกิจ

ขั้นตอนแรกในการวางแผนธุรกิจของคุณคือการเรียนรู้ทุกสิ่งที่ทำได้เกี่ยวกับอุตสาหกรรมการจัดเก็บข้อมูล วิจัยสิ่งต่อไปนี้:

• ต้นทุนและการลงทุนที่จำเป็น
• ข้อควรพิจารณาในการปฏิบัติงาน
• ปัจจัยที่ทำให้ธุรกิจ Self Storage ประสบความสำเร็จ

เมื่อคุณวางแผนที่จะเริ่มต้นธุรกิจหน่วยเก็บข้อมูล ให้พยายามสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตรงตามมาตรฐานอุตสาหกรรมและเหนือกว่า หากคุณนำเสนอสิ่งที่ดีที่สุดในด้านคุณภาพ ผู้คนจะแสวงหาคุณเพราะพวกเขาต้องการสิ่งของที่จัดเก็บไว้อย่างปลอดภัย แห้ง และเข้าถึงได้

ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการสร้างหน่วยจัดเก็บ

หากการเริ่มต้นธุรกิจการจัดเก็บข้อมูลด้วยตนเองดูเหมือนจะเป็นทางเลือกที่เหมาะสมสำหรับคุณ มีข้อมูลมากมายที่จะช่วยให้คุณเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีวางแผนธุรกิจของคุณได้ เยี่ยมชม ตัวอย่างแผนธุรกิจจัดเก็บด้วยตนเอง เพื่อดูตัวอย่างแผนธุรกิจสำหรับธุรกิจจัดเก็บด้วยตนเอง

เดิมพันการเรียกร้องของคุณ

ด้วยอุตสาหกรรมการจัดเก็บด้วยตนเองที่เติบโตอย่างรวดเร็วในอเมริกา ตอนนี้เป็นเวลาที่ดีในการสร้างสถานที่จัดเก็บของคุณเอง ไม่ว่าคุณจะต้องการธุรกิจจัดเก็บข้อมูลประเภทใดหรือต้องการที่ใด ข้อมูลข้างต้นสามารถช่วยคุณเตรียมความพร้อม เพื่อให้คุณทราบอย่างแน่ชัดว่าคุณจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าใดในระหว่างทาง

เครื่องคิดเลขแคลอรี่

พื้น:

อายุ:

การเติบโต (เป็นซม.):

น้ำหนัก (เป็นกิโลกรัม):

ระดับการออกกำลังกาย: ขั้นต่ำสุด ต่ำ เฉลี่ย สูง สูงมาก

คำนวณ

ส่งอีเมลถึงฉัน แสดงบนเว็บไซต์