แม้ว่าจะมีสินเชื่อที่ออกสู่ตลาดสำหรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะน้อยมาก แต่ก็มีผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่มีให้เฉพาะสำหรับผู้สูงอายุในบางช่วงเท่านั้น ผู้ที่มีรายได้คงที่ - อาวุโสหรืออย่างอื่น - จะพบว่าเป็นการยากที่จะได้รับการอนุมัติสินเชื่อแบบดั้งเดิมส่วนใหญ่
วิธีการเป็นเจ้ามือแบล็คแจ็ค
สินเชื่อที่อยู่อาศัยย้อนกลับ
เงินกู้ยอดนิยมสำหรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะคือจำนองย้อนกลับหรือที่เรียกว่าการจำนองการแปลงส่วนของบ้าน พูดง่ายๆ คือ การจำนองย้อนกลับใช้ทุนในบ้าน; ผู้กู้จะได้รับการชำระเงินรายเดือนหรือเงินก้อน มีให้สำหรับเจ้าของบ้านที่อายุ 62 ปีขึ้นไปเท่านั้น เงินที่ได้รับจากการจำนองย้อนกลับไม่ต้องเสียภาษีเป็นรายได้ และบ้านยังคงเป็นชื่อของคุณ
บทความที่เกี่ยวข้อง- ผู้สูงอายุที่มีชื่อเสียง
- ทรงผมอินเทรนด์สำหรับผมสีเงิน
- ทรงผมหยิกสำหรับผู้สูงอายุ
ข้อดีของการจำนองย้อนกลับ
ประโยชน์ที่ชัดเจนของการจำนองย้อนกลับคือการจัดหาเงินทุนโดยที่ผู้กู้ไม่จำเป็นต้องชำระเงินกู้เป็นรายเดือน เงินกู้จะไม่จ่ายจนกว่าผู้กู้จะเสียชีวิตหรือขายบ้าน ดังนั้นสำหรับเจ้าของบ้านอาวุโสในaรายได้คงที่เงินทุนจากการจำนองย้อนกลับสามารถช่วยบรรเทาการเงินและทำให้ชีวิตสะดวกสบายขึ้นเล็กน้อย
ข้อเสียของการจำนองย้อนกลับ
บ้านที่มีการจำนองย้อนกลับไม่สามารถปล่อยให้ผู้รับผลประโยชน์เว้นเสียแต่ว่าจะมีการชำระคืนเงินกู้ ดังนั้นเด็กหรือญาติคนอื่นๆ จึงไม่สามารถสืบทอดบ้านได้ การจำนองประเภทนี้ใช้ทุนในบ้านซึ่งช่วยลดความมั่งคั่งของผู้กู้และทำให้หุ้นไม่สามารถใช้งานได้ในอนาคต มีค่าธรรมเนียมบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับการจำนองย้อนกลับ เช่นเดียวกับการจำนองแบบดั้งเดิม เช่นค่าธรรมเนียมการกำเนิดและในบางกรณีประกันจำนอง.
ข้อจำกัดของสินเชื่อที่อยู่อาศัยย้อนกลับ
บ้านต้องเป็นที่อยู่อาศัยหลักของผู้สูงอายุและต้องอยู่ในสภาพดี ผู้ยืมต้องเข้าประชุมกับ ได้รับการอนุมัติที่ปรึกษา HUD ก่อนที่พวกเขาจะได้จำนองย้อนกลับ ผู้กู้ต้องมีคุณสมบัติสำหรับเงินกู้นี้ทางการเงินด้วย ต้องพิสูจน์ความสามารถในการชำระภาษีทรัพย์สินประกันภัยและค่าบำรุงรักษาบ้าน
ลายเซ็น เงินกู้
เงินกู้ที่มีลายเซ็น - หรือเงินกู้ที่ไม่มีหลักประกัน - อาจเป็นเรื่องยากที่จะได้รับการอนุมัติหากไม่มีรายได้ที่มั่นคง ผู้ที่อยู่ในประกันสังคมหรือรายได้บำนาญอาจได้รับเงินกู้หากอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ต่ำและคะแนนเครดิตสูง โปรดทราบว่า คณะกรรมาธิการการค้าของรัฐบาลกลาง มีกฎเกณฑ์ในการปกป้องผู้สูงอายุจากการถูกปฏิเสธเงินกู้ตามอายุเท่านั้น
ผสมอะไรกับมงกุฎรอยัล
ข้อดีของสินเชื่อลายเซ็น
เงินกู้ที่มีลายเซ็นสามารถมีอัตราดอกเบี้ยต่ำได้ ขึ้นอยู่กับสถาบันการเงินและคะแนนเครดิตของผู้กู้ เป็นวิธีที่ดีสำหรับผู้สูงอายุที่จะยืมเงินก้อนหนึ่งแล้วผ่อนชำระเป็นงวด เงินกู้เหล่านี้มักไม่มีค่าธรรมเนียมการสมัครหรือค่าธรรมเนียมรายเดือนเกินดอกเบี้ย การได้รับเงินกู้จากธนาคารหรือสหภาพเครดิตที่คุณทำธุรกิจอยู่แล้วอาจส่งผลให้อัตราดอกเบี้ยลดลง
ข้อเสียของเงินกู้ลายเซ็น
เช่นเดียวกับเงินกู้ใดๆ เงินกู้ที่มีลายเซ็นจะเพิ่มอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณ ซึ่งอาจลดคะแนนเครดิตของคุณ สินเชื่อผ่อนชำระเช่นนี้สำหรับเงินก้อนเดียวเท่านั้น ไม่มีวงเงินสินเชื่อหมุนเวียนที่ผู้อาวุโสสามารถดึงเงินได้มากขึ้น
สินเชื่อที่มีหลักประกัน
การใช้หลักประกัน - โดยทั่วไปคือซีดีหรือบัญชีออมทรัพย์ - อาจเป็นวิธีที่ดีสำหรับผู้อาวุโสที่จะได้รับเงินกู้แม้ว่าจะมีเครดิตไม่ดีก็ตาม เงินกู้เหล่านี้ออกโดยสถาบันการเงิน (เช่น ธนาคารหรือเครดิตยูเนี่ยน) และแตกต่างจากสินเชื่อเงินสดล่วงหน้าที่ใช้เช็คลงวันที่เป็นหลักประกัน
ข้อดีของสินเชื่อที่มีหลักประกัน
เงินกู้ประเภทนี้สามารถทำงานได้ดีสำหรับผู้สูงอายุที่มีเงินนั่งอยู่ที่อื่นซึ่งไม่สามารถเข้าถึงได้โดยไม่มีบทลงโทษที่สูงชัน (เช่นด้วยเงินงวด, กรมธรรม์ประกันชีวิตมูลค่าเงินสด หรือ ซีดี) การค้ำประกันเงินกู้ด้วยหลักประกันประเภทนี้อาจส่งผลให้อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าเงินกู้ที่ไม่มีหลักประกัน การอนุมัติสินเชื่อประเภทนี้อาจง่ายกว่าแม้จะมีรายได้น้อยหรือมีปัญหาด้านเครดิต เนื่องจากเงินกู้มีหลักประกันค้ำประกัน
libras ทำอย่างไรเมื่อชอบใครสักคน
ข้อเสียของสินเชื่อที่มีหลักประกัน
ปัญหาที่ใหญ่ที่สุดของสินเชื่อที่มีหลักประกันคือการสูญเสียหลักประกันหากการชำระเงินกู้ผิดนัด สิ่งนี้อาจทำให้เกิดปัญหาที่ใหญ่กว่าได้หากหลักประกันเป็นกองทุนที่จะต้องเสียค่าปรับภาษีสูงชันหรือริบดอกเบี้ยที่ได้รับหากถอนออกก่อนกำหนดเพื่อชำระคืนเงินกู้ที่ผิดนัด สิ่งสำคัญที่ควรทราบก็คือ เงินทุนที่ใช้ค้ำประกันนั้นไม่สามารถใช้ได้ในช่วงเวลาของการชำระคืนเงินกู้ ดังนั้น เงินกู้ที่ค้ำประกันโดยบัญชีออมทรัพย์จะทำให้เงินออมนั้นเข้าถึงไม่ได้
สินเชื่อนักศึกษา
ผู้สูงอายุที่ต้องการกลับไปเรียนที่วิทยาลัยสามารถสมัครได้ สินเชื่อนักศึกษา - ไม่มีอายุสูงสุดสำหรับสินเชื่อประเภทนี้ สิ่งสำคัญคือต้องทราบด้วยว่าผู้สูงอายุมีสิทธิ์ได้รับความช่วยเหลือทางการเงินจากรัฐบาลกลางและของรัฐ ผู้ที่มีรายได้คงที่อาจพบว่าพวกเขามีสิทธิ์ได้รับเงินจำนวนมากช่วยเหลือทางการเงินเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการศึกษาระดับอุดมศึกษา
ระวังผู้ให้ยืมที่กินสัตว์อื่น
ผู้ให้กู้บางรายกำหนดเป้าหมายไปยังกลุ่มประชากรที่มีช่องโหว่ รวมถึงผู้สูงอายุที่มีรายได้คงที่ หากคุณได้รับการติดต่อจากผู้ให้กู้ที่เสนอผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่ดูเหมือนง่ายเกินไปหรือดีเกินกว่าจะเป็นจริง โปรดอ่านเอกสารทุกฉบับให้ละเอียดก่อนที่จะตกลงใดๆ อย่าเซ็นเอกสารใด ๆ ที่คุณยังไม่ได้อ่านหรือเข้าใจไม่ครบถ้วน เป็นความคิดที่ดีที่จะขอให้บุคคลที่เชื่อถือได้ตรวจสอบเอกสารทางการเงินใด ๆ ก่อนลงนามเพราะบางส่วนนักต้มตุ๋นกำหนดเป้าหมายผู้อาวุโสโดยเฉพาะและอาจดูเหมือนถูกกฎหมายในตอนแรก หลีกเลี่ยงสิ่งนี้ด้วยการทำธุรกิจกับสถาบันการเงินที่เชื่อถือได้เท่านั้น
